Оставить заявку

Избавляет от не удобных вопросов

Заключение договора избавит от неудобных вопросов:

Управляющей компании

Которая заинтересуется, сколько человек на самом деле проживают в квартире, чтобы насчитать лишнее за коммунальные услуги

Соседей

Они с удовольствием воспользуются поводом подпортить вам жизнь и пожаловаться в органы власти на незаконное пребывание жильцов и уход от налогов

Судей в случае судебного процесса

В крайнем случае, если вам придётся защищаться в суде и доказывать, что люди — ваши давние друзья и проживали бесплатно

Других посторонних лиц

Любопытных всегда достаточно. Лучше законно сдать квартиру в Павловском Посаде и иметь под рукой официальное обоснование для проживания людей. Так будет спокойнее и вам, и жильцам

Наниматели относятся серьезнее

Если легально сдать квартиру в Павловском Посаде, то арендаторы более ответственно и гораздо серьёзнее относятся к имуществу, которое находится в квартире. И на это есть веские основания

Суд примет иск в случае ущерба

Договор с прописанной в нем ответственностью жильцов станет основанием для обращения в суд и компенсации потерь

Штрафы за задержку по оплате

Важный фактор, если вам попадутся недобросовестные жильцы. Бывает, что собственник идёт навстречу, ждёт с арендной платой, а при наличии договора обоснованно потребует оплатить штраф

Возмещение ущерба через суд

Если после жильцов вы обнаружите отсутствие материальных ценностей или сломанную мебель и технику, то на основании договора найма потребуете компенсировать потери в суде

Всегда есть объяснение поступлений на карту в случае запроса от налоговой

Представьте, что сдаёте жильё неофициально, регулярно получаете переводы от жильцов. И вдруг получаете запрос от Налоговой с требованием объяснить, откуда деньги. Без документов обосновать поступления не получится, а значит, разбирательства, штрафы и обвинения в сокрытии от налогов — неизбежны. А когда есть подписанный договор, то вы легко объясните источник дохода и снимете все подозрения!

Возможность уплачивать налог

Решив сдать квартиру в Павловском Посаде по закону, вы не только становитесь чисты перед контролирующими органами, но и получаете массу преимуществ, в том числе возможность оплачивать налоги

Освобождение от уплаты налога на имущество

Если сдавать квартиру, как ИП, то платить имущественный налог не нужно

Пенсионные отчисления

Их платит собственник в статусе ИП, увеличат сумму его пенсии

Минимальный налог от 4%

Отдавать в государственный бюджет придётся совсем немного, а в обмен вы получите легальную сделку с возможностью защищать свои права

Получение налогового вычета

Размер налога, который вы платите со сдачи квартиры, можно уменьшить, если есть чеки о прохождении дорогостоящего лечения, оплате учёбы, приобретении недвижимости за последние 3 года

В Избавим от хлопот — сдадим сами

Если у вас есть вопросы, как сдать квартиру официально в Павловском Посаде, обращайтесь в нашу компанию. Мы составим договор и учтем все важные для вас нюансы, а также подберем жильцов, полностью соответствующих вашим требованиям

Сдать квартиру